一棟樓總是有很多戶型不好消費(fèi)者們都不喜歡的房子，這些房子賣(mài)不出去就是虧本。那么如何把他們賣(mài)出去呢？就利用“售空”這種套路。最開(kāi)始他們會(huì)找很多的房托，造成很多人搶著購(gòu)買(mǎi)房子的假象，讓你感覺(jué)這個(gè)樓盤(pán)真的很不錯(cuò)。等你一上前詢問(wèn)，好房子好戶型都賣(mài)光了。怎么辦？這個(gè)時(shí)候，銷(xiāo)售人員就會(huì)給你推銷(xiāo)這種戶型不好，在他們里面根本賣(mài)不出的房子，讓你上鉤。所以，如果你在面對(duì)著不好的戶型，又糾結(jié)于這個(gè)樓盤(pán)確實(shí)很好的時(shí)候，千萬(wàn)要打定主意不買(mǎi)。因?yàn)檫@樣過(guò)幾天對(duì)方就會(huì)聯(lián)系你有更好的戶型讓你去現(xiàn)場(chǎng)看看。

三、很多其實(shí)是消費(fèi)者的“預(yù)付訂金”假象

去看過(guò)房子的消費(fèi)者應(yīng)該都很清楚這個(gè)程序，當(dāng)你看了房子之后，銷(xiāo)售人員會(huì)告訴你可能在未來(lái)幾天有什么活動(dòng)，亦或者是說(shuō)這個(gè)房子很不錯(cuò)，要趕緊定下來(lái)，于是就讓你交訂金。并且告訴你這個(gè)錢(qián)是如果到時(shí)候不滿意可以直接退掉。因此有一大部分還在猶豫的人都會(huì)選擇繳納訂金。這其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商的套路，他們不需要花任何的錢(qián)就請(qǐng)到了“房托”，你們繳納訂金的人會(huì)給后面購(gòu)房的人造成了一種這個(gè)房子太火爆的假象，甚至有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商提價(jià)他們也會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)。至于你們買(mǎi)不買(mǎi)對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)沒(méi)有多大的影響，你要是買(mǎi)自然是更好，你要是沒(méi)買(mǎi)也幫他們帶來(lái)了后面的成交量。

總結(jié)：以上就是開(kāi)發(fā)商們經(jīng)常使用的套路，其實(shí)說(shuō)真的，就現(xiàn)在房子的空置率來(lái)說(shuō)，以及房子的價(jià)格來(lái)說(shuō)，根本不可能會(huì)出現(xiàn)這種開(kāi)盤(pán)就售空的情況。如果你聽(tīng)聞哪個(gè)樓盤(pán)一開(kāi)盤(pán)就售空了，千萬(wàn)不要鉆進(jìn)了他們的套路里，需要保持自己的理智，這樣你們才能夠買(mǎi)到真正的好房子！